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投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产 参考答案：对 参考解析：软考题（https://www.ruankaoti.com）正在整理中,欢迎在文下评论区提供答案解析,谢谢！...
下列有关注册房地产估价师、房地产估价机构，表述错误的是（ ）。 A.一名合格的房地产估价师需要良好的职业道德、丰富的实践经验和扎实的专业知识 B.在我国，注册房地产估价师在同一时间可以受聘于两个房地产估价机构 C.在...
下列房地产估价相关活动中，属于传统房地产价值或价格评估业务范畴的是（ ）。 A.改变房产用途评估 B.房地产投资价值评估 C.因环境污染导致的房地产价值减损评估 D.城市房屋拆迁中的停业损失评估 参考答案：...
对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、资本化率的变化、物业转售收入等，会对投资者的收益产生巨大影响，这反映了房地产投资面临（ ）。 A.收益现金流风险 B.未来经营费用风险 C.资本价...
根据《中华人民共和国刑法》，承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，处（ ）年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。 A.3 B.5 C.7 D.10...
编制城市分区规划的主要任务是，在城市总体规划的基础上，对城市（ ）的配置作出进一步的安排，以便与城市详细规划更好地衔接。 A.土地利用 B.人口分布 C.公共设施 D.环境容量 E.城市基础设施 参考...
评估因城乡规划修改带来的区位因素恶化，造成的房地产价值的影响，属于（ ）业务。 A.价值评估业务 B.价值分配 C.相关经济损失评估 D.价值减损评估 参考答案：D 参考解析：软考题（https://www...
各级人民政府，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，依法组织对辖区内全部土地的开发、利用、整治、保护在空间和时间上做的综合部署和统筹安排为（ ）。 A.国民经济和社会发展规划 B.土地利用总体规划...
某房地产估价机构接受委托，评估位于某历史文化街的沿街小型商铺的市场价值。该商铺形状方正，权利状况完整。注册房地产估价师张某对该商铺进行实地查勘后，拟选用比较法作为主要的估价方法，但仅搜集到A、B、C、D四个交易实例。实例A交易时带有3...
《城乡规划法》规定：城市总体规划、镇总体规划的强制性内容包括（ ）等。 A.规划区范围 B.规划区建设用地规模 C.基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系 D.环境保护 E.有效利用资源 参考答案：...
在控制性详细规划的控制体系中，属于指导性指标的有（ ）。 A.用地性质 B.容积率 C.人口容量 D.用地面积 E.建筑风格 参考答案： CE 参考解析：软考题（https://www.ruankao...
下列选项中，属于“完全市场”必须同时具备的条件有（ ）。 A.同质商品，买者不在乎从谁的手里购买 B.买者和卖者的人有限 C.买者和卖者都有进出市场的自由 D.买者和卖者都掌握当前价格的完全信息，并能预测未来的...
房改房、经济适用住房估价的技术路线与商品房相类似，不同的一点是要考虑（ ）的扣除问题。 A.土地出让金或土地收益 B.房屋出租收益 C.房屋折旧损失 D.土地折旧损失 参考答案： A 参考解析：软考题（ht...
通过投资组合理论的原则，可以（ ）。 A.彻底完全抵消系统风险 B.降低个别风险 C.彻底完全抵消个别风险 D.降低系统风险 参考答案： B 参考解析：软考题（https://www.ruankaoti.c...
房地产估价机构资质等级可分为（ ）。 A.暂定期内的三级资质 B.三级资质 C.二级资质 D.一级资质 E.临时级资质 参考答案： ABCD 参考解析：软考题（https://www.ruankaot...
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