某综合楼地上五十二层,地下三层,建筑高度为231m,

某综合楼地上五十二层,地下三层,建筑高度为231m,总建筑面积为193159.58m2。地下部分为车库和设备用房,地上各层用途为商场、酒店、办公用房等。每层建筑面积不大于3512m2。
请分析以上案例,回答下列问题:
1、该综合楼按照建筑分类标准属于哪一类建筑?为什么?
2、该综合楼是否应该设置消防电梯?如果需要设置,应设置几台消防电梯?该综合楼在设置消防电梯时,应符合哪些相关要求?(5条以上)
3、该综合楼内办公区疏散走道、商场购物区、防烟楼梯间、消防电梯前室应急照明灯具的最低照度要求分别是多少?

4、请简述该综合楼内避难层的设置要求。

【1】 一类高层公共建筑。该综合楼属于建筑高度超过50m的公共建筑,按照民用建筑分类标准属于一类高层公共建筑。
【2】 应设置消防电梯。需要设置至少2部消防电梯。
消防电梯的设置要求:
(1)消防电梯应分别设置在不同防火分区内,且每个防火分区不应少于1 台;
(2)消防电梯应具有防火、防烟、防水功能;
(3)消防电梯应设置前室或与防烟楼梯间合用的前室,消防电梯前室应符合以下要求:
①前室宜靠外墙设置,并应在首层直通室外或经过长度不大于30m的通道通向室外;
②前室的使用面积不应小于6m2,与防烟楼梯间合用的前室,不应小于10m2;
③前室或合用前室的门应采用乙级防火门,不应设置卷帘;
(4)消防电梯井、机房与相邻电梯井、机房之间应设置耐火极限不低于2.00h的防火隔墙,隔墙上的门应采用甲级防火门;
(5)消防电梯的井底应设置排水设施,排水井的容量不应小于2m3,排水泵的排水量不应小于10L/s。且消防电梯间前室的门口宜设置挡水设施。
(6)消防电梯的载重量一般不应小于800kg;消防电梯要层层停靠,包括地下室各层;消防电梯的行驶速度从首层至顶层的运行时间不宜大于60s;
(7)消防电梯的供电应为消防电源并设备用电源,在最末级配电箱自动切换,动力与控制电缆、电线、控制面板应采取防水措施;在首层的消防电梯入口处应设置供消防队员专用的操作按钮;电梯轿厢内部应设置专用消防对讲电话;
(8)电梯轿厢的内部装修应采用不燃材料。
【3】 办公区疏散走道、商场购物区、防烟楼梯间、消防电梯前室应急照明灯具的最低照度要求分别为1.0lx、3.0lx、5.0lx、5.0lx。
【4】 (1)避难层(间)的净面积应能满足设计避难人数避难的要求,可按5人/m2计算;
(2)避难层从首层到第一个避难层之间的高度不应大于50m,两个避难层之间的高度不大于50m;
(3)避难层的防火构造要求
①避难层的楼板耐火极限不应低于2.00h;
②避难层在楼板上宜设隔热层。
③避难层四周的墙体及避难层内的隔墙,其耐火极限不应低于3.00h,隔墙上的门应采用甲级防火门。
④避难层可与设备层结合布置。易燃、可燃液体或气体管道,排烟管道应集中布置,并采用防火墙与避难区分隔;管道井、设备间应采用耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙与避难区分隔。
(4)避难层的安全疏散
避难层应至少有两个不同的疏散方向可供疏散。通向避难层的防烟楼梯间,其上下层应错位或断开布置。同时,使上、下层楼梯间不能相互贯通。楼梯间的门宜向避难层开启,在避难层进入楼梯间的入口处应设置明显的指示标志。避难层应设应急照明,其供电时间不应小于1.00h,照度不应低于1.00lx;
(5)应设置直接对外的可开启窗口或独立的机械防烟设施,外窗应采用乙级防火窗或耐火极限不低于1.00h的C类防火窗;
(6)在避难层应配置消火栓和消防软管卷盘;
(7)避难层应设有消防专线电话和应急广播。






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